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Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage

Neubau 2023 - Internationals welcome


Adresse

Elisabethenstraße 40, Weststadt, 89077 Ulm

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Übersicht

Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 77m²
Balkon: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Mindestmietdauer: 12 Monate
Maximale Personenanzahl: 3
Rauchen erlaubt: Nein
Möblierung: Neue Einbauküche
Aufzug: Nein

Kosten

Miete/Monat: 1.240,- €
Möblierung (Einbauküche)/Monat: 155,- €
Nebenkosten/Monat: 200,- €
Gesamt/Monat: 1.595,- €
Kaution: 2.790,- €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2023
Objektzustand: Neu
Wesentliche Energieträger: Fernwärme-Dampf
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem hochwertigen Neubau bieten wir Ihnen eine einladende 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage an, die ab 1. Februar 2024 frei wird.

Die Wohnung besticht durch ein effizientes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf bestem Niveau verspricht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein angrenzendes Schlafzimmer bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Das Badezimmer verfügt über eine stilvolle Dusche, die Ihnen eine erfrischende Auszeit vom Alltag ermöglicht. Zudem ist die Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet, das den Komfort abrundet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile zu gelangen. So sind die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn nur wenige Gehminuten (3min) entfernt. Auch der Bahnhof und die Innenstadt können in wenigen Gehminuten (10-15min) erreicht werden.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen oder sich mit einem guten Buch zurückziehen.

Ausstattung

Vinylboden in Eichenoptik
Verputzte Wände
Fußbodenheizung im gesamten Wohnungsbereich mit separaten Thermostaten
Eine schöne moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Ablufthaube
Geräumiger Fahrradabstellraum im EG

Lage

2 min Straßenbahnhaltestelle
3 min Lebensmittelladen/Bäckerei
15 Gehminuten Hauptbahnhof Ulm
20 Gehminuten Innenstadt/Münster
25 min Science Park II mit der Straßenbahn

Grundrisse

Layout3D Layout

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Karte

Kontakt

Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
E-Mail: mail@wgcity.de